直接買取の基礎知識とポイント
直接買取とは、私共が買主となり、基本現状にて買取をさせて頂く売却方法です。
こちらでは、直接買取の基礎知識とポイントについてご紹介します。
直接買取は、手間がかからず、スピーディー！
直接買取では、建物解体工事や測量、リフォームなどの面倒な作業は私共が買い受けた後で私共が全て行いますので、手間がかからず、上記、手配・管理によるストレスや金銭的な負担、いつ売れるかわからないといった時間的な不安から開放されます。
また、大きな土地で区画割り等が必要な場合にも直接買取は喜ばれています。
お客様が直接買取を選んだ理由
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A様の場合
- 事前の建物解体工事が面倒
- 事前の工事における出費が大きい
- いつ売れるのか・・・心配
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B様の場合
- 隣地との境界がわからず、測量が面倒
- 売却で受領した手付金で、住み替え先の契約をし、売却不動産の引き渡しも、住み替え先の都合に合わせてくれた。
- 住み替え先も含め事前の出費は0円、とても助かりました
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C様の場合
- 面倒な権利関係をすべて整理してくれた
- 土地が大きくて、売却するにも手に負えない
- 買取金額にも満足
その他
- 説明がとてもわかりやすかった。
- お願いしてから１ヶ月程度で、とても手際よく丁寧に対応して頂きました。
- 周りの方に気づかれずに引越しをしたかったのですが、ライフテラスさんに引越しの段取りをしてもらい、後で自治会の方への挨拶にも行ってもらいました。
- 仲介手数料がかからなかった上に、何も言っていないのに「こちらからの気持ちです」と金額を上乗せしてくれました。
愛情一本
直接買取の場合、建物解体などの工事や造成工事を行う事が殆どです。
今までお家や田んぼを守ってくれたその土地の神様や、一緒に過ごしたご先祖様へのお礼としてお祓い（家祓い）をお勧めしています。
当然ご挨拶の意味で私共も一緒に参加させて頂きます。後日再販の際にも良い買主様とご縁を頂きたいですし、意外と購入される方も喜ぶんですよ！
科学全盛の世でもありますし、宗教的なものもありますので、強制ではありません。
時期は契約後～決済までに行っているのが一般的です。
神主様など対応頂いた方へのお支払い（初穂料など）は、お客様にて納めて頂きますが、その分は買取価格にプラスさせて頂いております。
お問い合わせ
まずは当社までお気軽にご相談ください。弊社スタッフがていねいに対応させていただきます。「売却のホームページを見て…」「売却を検討しています…」で大丈夫です。現地確認は基本とさせていただいておりますが、立ち合いの希望の有無やこちらに気にかけてもらいたい事があればお気軽にお申し付け下さい。
お客様へのお約束
- 現地に向かう際に社名などが入った車は利用しません。
- 現地で近所の人の目に留まる様なふるまいは致しません。
注意依頼をお受けする際、お急ぎと判断する場合は、敷地への立ち入りをする場合もございます。
予めご了承ください。
